Vente Immeuble Draguignan
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Vente Immeuble Draguignan

Vente Immeuble
Draguignan

Réf. 82553532

8 pièces

245 m²

439 000 €

Informations complémentaires

IMMEUBLE DE RAPPORT TRAVERSANT

439 000 €

Idéal investisseur ou bien à la découpe .

La Clé d'Hermès vous présente cet immeuble à usage mixte: locaux commerciaux au rez de chaussée avec deux entrées sur deux rues et deux appartements T3 à l'étage .


Située en plein centre ville à deux pas de l'artère principale Georges Clémenceau.

Bon rendement locatif: tout est loué avec bail commercial ou habitation.

-local commercial 1: 700 euros/mois
-local commercial 2: 1300 euros /mois
-T3 du 1er étage: 650 euros/mois
-T3 du 2ème étage: 700 euros /mois

Soit une rentabilité de 3300 euros mensuel

rentabilité brute brute de 9 %

Il est également possible d'aménager les combles en studios.

Affaire à saisir .

Sommaire

  • Référence 82553532
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 245 m²
  • Surface totale 245 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Commerce 25 m²
  • 1 Commerce 50 m²
  • 1 Appartement 85 m²
  • 1 Appartement 85 m²

Proximités

  • Centre ville 1 mètre
  • Commerces 1 mètre
  • Gare TGV 10 km
  • Mer 35 km
  • Plage 35 km

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • 420 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.52% ( 19 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 808€ ~ 1094€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation147kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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