Saint-Aygulf - Villa récente de 4 pièces - Piscine

La Clé d'Hermès vous propose à la vente cette maison contemporaine, construite en 2023, implantée sur un terrain de 376 m² dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de la plage de la Galiote et à proximité immédiate des commodités du centre de Saint-Aygulf ainsi que des étangs de Villepey.

Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété de 97 m² habitables, agrémentée d’une dépendance de 10 m², offre des espaces de vie lumineux et optimisés. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 41 m² avec cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace séjour s'ouvre sur le jardin et la piscine grâce à de grandes baies vitrées à galandage. La terrasse, dont les matériaux (bois de terrasse) ont déjà été livrés, reste à aménager, tout comme le jardin, à planter selon vos envies. Un garage de 10 m² et un WC invités viennent compléter ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses, non mansardées, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d’une douche et de WC, offrant ainsi un confort optimal.

Un espace de stationnement extérieur permet également de garer plusieurs véhicules.

Édifiée selon les normes de construction les plus récentes, cette maison bénéficie d'équipements modernes tels que des baies à galandage, une climatisation réversible, des convecteurs à inertie et un chauffe-eau thermodynamique, assurant ainsi un excellent confort thermique. La performance énergétique est également optimisée (DPE excellent).

Les atouts supplémentaires de cette maison incluent sa proximité avec la mer, les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, aucun frais de copropriété n’est à prévoir.

Lien de réservation : http://lacledhermes.com/?q=85433146

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