Vente Villa Fréjus
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Vente Villa
Fréjus Caïs

Réf. 85338677

4 pièces

3 chambres

87.08 m²

479 000 €

Informations complémentaires

À Vendre - Villa 4 Pièces - Capitou

479 000 €

La Clé d’Hermès vous propose en exclusivité cette superbe villa familiale de 3 chambres, située au cœur d’une pinède préservée, à seulement 15 minutes des plages du Var et des commodités. Un environnement idéal pour profiter du calme de la nature tout en restant proche de la côte.

Les atouts de cette villa à vendre dans le Var :
- 3 chambres spacieuses et lumineuses
- Séjour convivial avec cuisine équipée ouverte
- 1 salle de bains moderne et 2 WC
- Climatisation réversible pour un confort été comme hiver
- Grande terrasse ensoleillée de 30 m², idéale pour vos repas en extérieur
- Alarme intérieure/extérieure avec caméras + éclairage extérieur pour une sécurité optimale
- Un garage exceptionnel de 49 m² : idéal pour un atelier, un espace de stockage ou même la création d’un studio indépendant.

Extérieurs & Résidence :
- Parking privatif
- Domaine sécurisé avec piscine, court de tennis et restaurant
- Cadre verdoyant et calme absolu

Cette villa est parfaite pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif saisonnier grâce à sa proximité des plages et des infrastructures.

Contactez sans attendre l’agence La Clé d’Hermès pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison.
Découvrez plus de photos, une visite virtuelle et d’autres biens similaires sur notre site internet : La Clé d’Hermès.

Lien de réservation : lacledhermes.com/fr/

Sommaire

  • Référence 85338677
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 87.08 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Garage 40 m²

Proximités

  • Centre ville 4 kilomètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1739 € / an
  • Charges 1780 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 715€ ~ 968€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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