Vente Appartement Saint-Raphaël
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Vente Appartement
Saint-Raphaël Centre Ville

Réf. 86750610

4 pièces

3 chambres

93.75 m²

525 000 €

Informations complémentaires

Centre ville appartement 4 pièces à Saint-Raphaël avec confort absolu

525 000 €

Exclusivité ! Découvrez cet appartement spacieux de 94 m², idéalement situé au cœur de Saint-Raphaël.
Avec ses 3 chambres et ses quatre pièces, il offre un espace de vie confortable.

Le séjour avec cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une terrasse de 8 m², exposée sud et équipée d’un store banne. Vous y découvrirez une vue imprenable sur la ville ainsi qu’une vue partielle sur la mer.

Côté nuit :
3 chambres, dont une chambre parentale avec loggia de 5,6 m²
Côté confort + :
Un dressing
Un espace lingerie - Un espace buanderie ou de rangement
1 salle d’eau - 1 WC indépendant

Les + qui font la différence :

Box fermé de 15,04 m² en sous-sol et une cave au 7ᵉ étage, sous toiture, offrant un accès rapide.

L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un concierge et d’un système de sécurité avec digicode et interphone. Tranquillité d’esprit assurée dans un environnement urbain.

À proximité immédiate des commerces, des plages et du supermarché, ce bien offre un cadre de vie confortable et privilégié.

Une visite s’impose !
Contactez-moi dès maintenant au pour plus d’informations ou pour organiser une visite qui vaut le détour.
Visite virtuelle intérieure disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Lien de réservation : http://lacledhermes.com/?q=86750610

Sommaire

  • Référence 86750610
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 93.75 m²
  • Surface totale 94.58 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 6 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Ville

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 4 m²
  • 1 Salon 28 m²
  • 1 Cuisine équipée 7 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard 1 m²

Proximités

  • Autoroute 17 minutes
  • Centre ville 1 minute
  • Commerces 2 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Gare routière 10 minutes
  • Gare TGV 5 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Mer
  • Parking public
  • Plage
  • Supermarché 2 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Fibre optique
  • Local à vélo

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 93.75 m²
  • Taxe foncière 1736 € / an
  • Charges de copropriété 2964 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 97
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1880€ ~ 2600€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle216kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions8kg CO2/m².an

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