Vente Maison Fréjus
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Vente Maison
Fréjus

Réf. 86469919

5 pièces

3 chambres

130 m²

624 000 €

Informations complémentaires

Maison T5 proche de la Mer dans une domaine privé d'exception .

624 000 €

L'agence la clé d'Hermès vous propose cette magnifique maison en bordure de lac entièrement rénovée et située dans un domaine sécurisé avec piscine ,tennis ,jeu de boules à quelques minutes de la plage de saint Aygulf .

Cette propriété vous surprendra par sa vue incroyable sur la nature a perte de vue et son calme absolu .

Avec une exposition est,sud et ouest et ses grandes ouvertures toutes les pièces bénéficient d'une grande luminosité . Vous aurez le soleil levant sur cotre terrasse dès le matin
Au rez de chaussée un vaste séjour comprenant salon , salle à manger et une grande cuisine ouverte entièrement équipée .
Un cabinet de toilette avec lave mains , plusieurs rangements et l'accès au double garage .

A l'étage trois grandes chambres lumineuses ave accès à une vaste terrasse ,Une grande salle d'eau avec baignoire et douche et cabinet de toilettes séparé. Sur le niveau supérieur une autre grande terrasse dominante avec une vue panoramique à 360°

Cette propriété située en pleine nature vous donnera accès à la zone protégée de 250 hectares dans un calme reposant .

Vous aves accès à une visite virtuelle pour voir en détail toutes le pièces de la maison et les extérieurs
.

Lien de réservation : http://lacledhermes.com?q=86469919

Sommaire

  • Référence 86469919
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 130 m²
  • Surface totale 162 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique Forêt Campagne

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 67 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Garage 24 m²
  • 1 Terrasse 27 m²
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Terrasse 39 m²
  • 1 Terrasse 69 m²

Proximités

  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 3 kilomètres
  • Commerces 500 mètres
  • Lac 5 mètres
  • Mer 2000 mètres
  • Piscine publique 100 mètres
  • Plage 2 kilomètres
  • Route principale 100 mètres
  • Supermarché 500 mètres
  • Tennis 100 mètres

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 130 m²
  • Taxe foncière 1959 € / an
  • Charges 1000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1390€ ~ 1890€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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