Vente Villa Fréjus
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Vente Villa
Fréjus Fréjus Plage

Réf. 86392123

7 pièces

5 chambres

162.45 m²

1 485 000 €

Informations complémentaires

VILLA D' EXCEPTION PORT FREJUS Avec piscine et double garage

1 485 000 €

L'agence la clé D'Hermès vous propose en exclusivité cette magnifique villa moderne construite en 2018 dans un état proche du neuf avec une piscine chauffée située au centre de port Fréjus et à quelques mètres de la mer .

Sur un terrain privatif très rare à Port Fréjus , cette villa
de 163.3 M2 dispose de 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée .

Une cuisine moderne entièrement équipée, un double séjour ensoleillé donnant sur la piscine privée ,Une grande terrasse couverte par une pergola motorisée .
A l'étage 4 chambres exposées sud est , une sale d'eau , une salle de bains , deux cabinets de toilette, et une grande terrasse plein sud .

Cette magnifique propriété entièrement climatisée et sécurisée par des volets roulants motorisés possède un double garage accessible de la cuisine et d'un grand jardin arboré entourant la piscine.

Cette maison sans vis a vis donne directement sur le canal navigable de port Fréjus vous permettant si vous le désirez d'avoir votre bateau amarré à quelques mètres de votre salon.

Ce bien d'exception idéalement placé pourra recevoir une grande famille dans les meilleures conditions .

Vous pouvez accéder à une visite virtuelle sur notre site pour vous déplacer dans tous les espaces de la propriété .

Lien de réservation : http://lacledhermes.com/?q=86392123

Sommaire

  • Référence 86392123
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 162.45 m²
  • Surface totale 220 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Surélevé étage / 1
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour 41 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Cuisine équipée 12 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Palier 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Garage 37 m²
  • 1 Terrasse 22 m²
  • 1 Terrain 220 m²

Proximités

  • Centre ville 200 mètres
  • Mer 50 mètres
  • Plage 800 mètres
  • Port 50 mètres
  • Aéroport 45 minutes
  • Autoroute 5 kilomètres
  • Gare TGV 1500 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtre aluminium
  • Stores électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 164 m²
  • Taxe foncière 2200 € / an
  • Charges 730 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1250€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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