Vente Villa Draguignan
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Vente Villa
Draguignan

Réf. 85963344

3 chambres

188.4 m²

1 275 000 €

Informations complémentaires

À VENDRE - Villa contemporaine 274 m2 de plain-pied avec vue panoramique – Draguignan

1 275 000 €

La Clé D'Hermès vous propose à la vente sur un terrain paysager de 4000 m2 cette somptueuse villa d'architecte avec un style moderne située à seulement quelques minutes du centre-ville, de l’autoroute et de la gare routière, vous bénéficiez du calme de la campagne de Draguignan tout en restant proche de toutes commodités.

Cette villa est doté d'un cadre de vie exceptionnel, avec un confort moderne et une vue panoramique.
Nichée sur les hauteurs de Draguignan, cette villa construite en 2022 offre un confort haut de gamme, des volumes généreux.

Les caractéristiques principales de cette villa:
- 188 m² de plain-pied plus 86 m2 de garage permettant de créer des espaces de vie .
- 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative
- Pièce de vie de 87 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière
- Vue panoramique sur les montagnes et la campagne environnante
- Une grande et sublime piscine chauffée
- Exposition plein sud pour un ensoleillement optimal
- Terrain paysagé de 4 000 m² avec piscine, patio et pool-house

Les équipements :
- Une domotique complète intégrée éclairages intérieurs et extérieurs
- Pompe à chaleur, climatisation réversible, DPE A
- Double garage + abri voiture + grand local technique
- Aucun travaux à prévoir, maison récente construite en 2022
- Piscine chauffée.

Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite privée ou obtenir plus d’informations.

Lien de réservation : http://lacledhermes.com/?q=85963344

Sommaire

  • Référence 85963344
  • Surface 188.4 m²
  • Surface totale 274 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Montagnes Campagne

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Séjour/cuisine 87 m²
  • 1 Terrasse 122 m²
  • 1 Patio
  • 1 Chambre de maître 18 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Garage 56 m²
  • 1 Garage 30 m²
  • 1 Local technique 33 m²
  • 1 Pool house 25 m²
  • 1 Terrain 4000 m²

Proximités

  • Autoroute 7 minutes
  • Gare routière 10 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Mer 35 minutes

Prestations

  • Piscine
  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3894 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 390€ ~ 580€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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